成都：共享办公受追捧 助力写字楼“去库存”

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新华社成都11月6日电(徐虎杨文昊)共享办公在共享经济和双重创新的趋势下蓬勃发展。包括soho中国在内的许多共享办公企业最近都将目光投向了成都。随着大量项目相继落地，成都长期过剩的写字楼市场也迎来了一个“暖冬”。

位于成都高新区天府新谷的Work+ Joint Office 空，以其尖端时尚的装修设计和管家式贴心服务成为成都最热门的共享办公项目之一。它的两层建筑占地近8000平方米，提供800多个车站，已经为50多家小微企业服务。

工作+只是成都人追求的共享办公室的一个缩影。近年来，成都“双创新”政策得到进一步推进，创业群体不断壮大，一大批小微企业迅速涌现。初创公司团队规模小，资金短缺，性价比相对较高的共享办公室成为他们的首选。

需求的增加会立即导致供应的扩大。许多知名的共享办公服务提供商，如梦幻加、骑士岛、糖立方镇和核桃，已经落户成都的各种办公楼。最新的进入者是soho中国旗下的soho 3Q共享办公项目。

soho中国董事长潘石屹认为，从市场接受度来看，成都的主要群体已经与一线城市站在同一起跑线上，共享办公空间有巨大的商机。

根据房地产服务公司高力国际发布的数据，由于长期供过于求，成都写字楼市场的空入住率长期保持在30%以上。今年第三季度，尽管两个新项目带来了近10万平方米的巨大供应量，但空的平均购买率仅略微上升了0.1%。

高力国际的报告显示，随着成都经济投资环境的不断优化、产业结构的升级和消费市场的扩大，大量国内外企业在此扩张，特别是科技和联合办公行业的快速发展，导致甲级写字楼市场的大型租赁案例和租金扩张案例数量大幅增加。

(主编:岳hn152)