优客工场毛大庆：但凡人能想像之事，必有人能将其实现

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在共享的背景下，大量的运营商将诞生。

优科工作室创始人毛大庆

企业家新闻(常浩静)12月15日，由企业家黑马发起、海信命名的第十届企业家年会今天在北京召开。优科工作室创始人毛大庆荣获年度房地产服务业企业家奖。

毛大庆获奖的原因是他是第一个在中国任职的人。他花了两年时间建立了中国最大的联合办公平台，为全国30多个城市的数十万名企业家提供服务。在新的经济浪潮中，他为企业家提供了一个梦想的栖息地。

随后，毛大庆发表了主题为“混合内容重建城市空物种”的演讲。他在讲话中说，所有房地产创新都希望促进三种价值的再创造。第一，重新创造社区价值观；第二，建立共享文明的规则；第三，促进社会整体幸福的提升。

以下是企业家和我黑马编辑的演讲记录:

谢谢你黑马！读完刚才的获奖感言，我感到内疚。我只能说，我们已经做了一些尝试，真的不敢谈论第一个人。在我们面前，有很多人分享《空》的内容，但我们切入的时间相对准确。

事实上，我们不仅探索了共享办公室，还探索了共享社区、共享社区和共享住宅。从城市地产股的运作和转型出发，我们找到了新的社会需求和消费角度，我们在不断探索。

黑马俱乐部给了我们很多支持。

我创业不到一个月，牛温温就要我做黑马俱乐部房地产商会的会长。当时我觉得很奇怪，因为牛是一个很鄙视世俗的人。此外，我认为黑马俱乐部是一个远离房地产的组织。研究新物种和新技术的人更多了。它怎么能和房地产扯上关系呢？

牛告诉我，我们必须把黑马俱乐部的创新态度植入到房地产的更新中。在过去的两年里，我看到黑马俱乐部的房地产部门特别活跃，有许多优秀的创作者。

这些年来，我也分享了一句发自内心的话，但普通人能想象的将会被某个人实现。

我发现《爱丽丝梦游仙境》中的许多场景如今已经成为现实，例如智能手表、城市综合体、新能源汽车、带有花园色彩的办公室和城市休闲色彩，这些也都是由联合办公室完成的。

所有这些图像都是半个多世纪前人们对未来世界的幻想。60或70年后，几乎所有的梦想都变成了现实。

因此，今天我们都应该有这样的态度:在这样的机会，我们应该探索更多的新物种和未来的世界。

我在这里列出了四个字:农业经济、工业经济、共享经济和共生经济。

我们花了几万年才度过农业经济时代，花了几百年才度过工业经济时代。在工业经济时代，信息不流通，各种生产要素受到限制，导致大量生产过剩。现在，所有产能过剩的项目都已成为可重复使用且有价值的商业模式。

事实上，共享经济不仅仅是骑自行车和工作。在科学技术的背景下，我相信会有更多的对象被共享，会有更高的效率，人们的能力会得到更多的尊重。

我认为在共享的背景下，将会诞生大量的运营商。

在过去的30年里，中国的房地产行业很少关注通过运营来创造价值，尤其是缺乏能够将房地产与资本市场联系起来并进行大宗交易的运营商，而这恰恰是内容的再创造。创建城市内容，最根本的是解决用户效率问题。

优科工作室平台聚集了成千上万的创新企业，这些企业最终会将其基础运营转移到我们的平台上。上个月，我们开始了企业的向上运动，希望看到更多的企业在网上交易、交流和实现。

目前，我们已经进入了30多个城市，100多个社区和4900家企业，成千上万的人在其中工作。我也希望将来能和黑马俱乐部一起创造更多有趣的场景。

我认为房地产行业的所有创新都希望促进这三种价值观的再创造:

第一，社区价值的再创造。

第二，共享文明的规则是新建立的。

第三，促进社会整体幸福的提升。

最后一句话是最重要的:场景中的快乐来自生活中真正的美。

我们走出了传统的房地产行业，但突然发现我们从来没有真正尊重用户。因此，今天，当我用空创造者和内容制造商的眼光来看我们的新产品时，我希望创造快乐的场景，让它真实地反映人们的快乐和城市的真正发展。谢谢大家！