新加坡留学生租房应该注意什么

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作为一个专门为新加坡学生提供高质量公寓的平台，它不仅能为每个人提供高质量的服务，还能帮助每个人避免一些“中介”陷阱。

今天，我将教你选择公寓时需要注意什么。你必须仔细观察。

首先，新加坡的大多数私立学院和大学都没有自己的学生宿舍，所以国际学生需要申请校外学生公寓或找公寓合住。不管是哪种类型的住所，合同的签字人必须年满18岁。如果学生不满18岁，18岁以上的父母或监护人必须签署合同。只有具有法律效力的合同才能更好地保护孩子的权益。

([)。推送({ })；第二，从2018年开始，新加坡政府规定，无论是政府租房还是私人租房，住在整栋房子里的总人数不得超过6人，最低合同期限不得少于3个月。如果违反上述规定，政府有权取消整栋房屋的出租资格，甚至处以罚款。因此，当你入住时，你必须观察这个房间里住了多少人。签订合同的租赁期限不得少于3个月。如果该房间违反规定并被政府调查，留学生的权益也会受到影响。

第三，如果是政府经营的公寓，与房东同住，询问租金是否包括水电网络的费用是很重要的。如果没有，将如何计算成本。同时，询问是否有限制使用空的调整，是否可以在厨房做饭，是否可以带朋友回来，等等也很重要。公寓中大多数隐藏的租赁问题都是由与房东的沟通引起的，也可以在内容确定后加入租赁协议。如果是一个住宅区的公寓，有设施的话，通常是一起出租的，所以相对来说是免费的。然而，也有必要问谁将支付清洁水电网和定期清洁。空维护。最后，还需要在合同上注明，以防止将来发生纠纷。最令人担忧的是新加坡学生公寓。他们通常使用一价全包模式。他们一次付清租金和押金。费用包括所有公用设施和公共厕所。租约到期后，他们可以退还押金、提包和租房。

第四，新加坡将收取至少一个月的租金作为租赁保证金。合同到期时，如果房子没有明显损坏，押金将被退还。请注意，这是最理想的情况，因为在新加坡，存款的扣除和没收经常发生，其中有些是房东的问题，有些是房客的问题。我们应该客观地看待它们。至于那个黑心的房东，暂时不在今天的讨论范围之内。

这里必须特别注意。

首先，在签订合同之前，学生们当着房东的面仔细检查了房间的所有设施，看是否有损坏、新旧程度。如果有明显的损坏，他们可以拍照，列清单，并与房东澄清责任。

在合同的第二次沟通中，应注意是否要求承租人在合同到期前一个月通知是否续签合同。如果没有提前一个月的通知，存款是否会受到影响。

房子到期后，一些同学会以非常干净整洁的方式把房间还给房东。有多少张卡就有多少张卡。此时，可以扣除一部分押金作为水电费用，这通常是以前水电费用的平均值。水电账单出来后，多退少付。然而，一些同学把房间乱七八糟地还给房东。没有钥匙了。为了让下一个学生顺利入住，清洁费、修理费和钥匙费将从押金中扣除。

([)。推送({ })；最后，新加坡出租房屋有两种支付方式。第一个是普通学生宿舍，这是一种付费的寄宿和寄宿模式。一年期合同一次性支付需要12+1个月的租金。第二种类型的公寓租赁通常是一对一或二对一。如果需要一次性付款，请小心。

随着租赁市场的成熟，现在已经没有不择手段的房东或主要房东了，但在签订合同之前，每个人都有必要了解自己的责任，维护自己的利益。