中国指数研究院：2018年房地产主体政策收紧趋势不变

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[tech web Report]12月20日，在第14届中国数字房地产节上，中国指数研究院发布了2017年房地产市场形势总结和2018年预判，并推出了各种房地产和家庭应用，包括creis的引导城市地图2.0、天下云和经济云。

中国指数研究院院长、方天霞集团董事长莫天全表示:数字驱动的时代发展是不可想象的。云服务、大数据、人工智能等技术不再是我们想象中的高科技，而是逐渐成为人们生活和商业运作中不可或缺的一部分。方天霞改变了内部组织，成立了数据运营部，技术部改为移动技术部，其他部门也做了相应的调整。

对于中国指数研究院副院长、方天霞控股大数据中心总经理葛海峰在creis发布的《引导城市地图2.0》中表示:该平台采用新技术、新方式解决开发企业投资和营销的痛点，可以帮助企业实现自身决策机制的全面提升，科学量化投资和营销决策的全过程。

会议指出，在2017年，房地产政策坚持房屋应该用于生活，而不是投机。地方政府以城市群为控制领域，从传统的需求侧抑制向供给侧增加转变。对购买、贷款和销售的限制收紧，供应结构优化，控制效果逐渐显现。同时，短期调控与长期机制之间的联系更加紧密。大力培育和发展住房租赁市场，深化开发共有产权住房试点，在控制房价水平的同时完善多层次住房供应体系，构建租购并举的房地产体系，促进长效机制的建立和完善。

关于2018年房地产发展，会议预测，未来房地产政策短期内将坚持政策的连续性和稳定性，主要政策的收紧趋势将保持不变，形成高端市场、中档支撑、低端保障的住房发展格局。

此外，2018年，短期监管和长期机制的趋同将更加紧密。在保持房地产市场稳定的同时，多层次的住房供应体系将得到完善，这也将对未来的房地产市场产生深远的影响，促进住房观念的转变，强化住房产权，为房地产市场的稳定奠定更加稳定的基础。