还房贷等于理财？是理性投资还是瞎扯淡？——无忧精英网发布职场投资理财调

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2017年即将结束。今年，存款、财务管理和投资一直是职场人士关注的话题。日前，当地统计部门和银行发布了2017年中国主要城市的存款报告，无忧精英网也对专业人士的金融投资进行了调查。

共有6，341名职场精英(工作两年以上，年薪超过100，000英镑)参与了此次调查。在受访者中，20.8%为高级管理人员，49.3%为中级管理人员，52.4%为男性，47.6%为女性。

白领有很强的投资和财务管理意识，贷款是最主流的

在本次调查的6341名精英中，6.1%的人年收入超过30万英镑，25.6%的人年收入在10万至20万英镑之间，68.3%的人年收入在20万至30万英镑之间。收入是投资和理财的首要条件，它极大地影响着白领家庭投资的可能性和比例。在调查中，只有4.5%的精英一年不投资财务管理，多达60% (62.1%)的精英将年收入的不到一半用于投资，而33.4%的精英甚至将年收入的一半以上用于投资财务管理。随着投资产品和年收入的增加，越来越多的专业人士意识到投资理财是未来生活的重要保障。与存款相比，投资理财无疑是增加个人财富和抗风险能力的重要手段。

除了用自己的收入进行投资，越来越多的专业人士开始对未来进行提前投资，其中最重要的形式是贷款买房。调查显示，一线城市的白领普遍存在抵押贷款压力。除了少数奢侈品和电子产品的信用卡分期贷款外，住房贷款投资已成为最重要的投资方式。据香港《南华早报》12月12日报道，截至今年9月底，工薪家庭平均实际信贷额为12.5万元，其中86.3%为住房信贷。职场精英们意识到，购买房地产所产生的财产增值收入远高于传统模式下的存款，还可以弥补贷款的资本成本。通过支付本金和利息，他们可以增加资产(主要是房地产)的价值。按揭还款已成为目前最主流的投资方式。

一线城市喜欢买房，收入和性别会影响风险意识

在过去的一年里，虽然大多数精英都进行了投资活动，但由于城市和收入的影响，他们的投资方向明显不同。一线城市的房地产增值是空房，房地产投资已经成为最重要的投资方式，66.3%的精英投资房地产。其他城市更倾向于投资股票基金期货和银行理财产品，分别占47.1%和41.8%。

年收入超过30万的人是投资类型中最富有的，60.3%的精英表示他们投资过股票基金期货、房地产、银行理财、p2p(网上贷款平台理财产品)、保险等方面。年收入在20万至30万英镑之间的精英中，只有23.8%的人投资了上述所有方向，60% (59.3%)的人只投资了股票基金、银行理财和p2p产品。年收入在10万至15万英镑之间的精英阶层在投资类型上较为贫困。

高收益投资意味着高风险，收入水平影响职场精英承受投资风险的能力。年收入在30万以上的人比年收入在30万以下的人具有更高的抗风险能力，并且愿意尝试更多的投资类别。首先，收入越高，用于投资的资金就越多；其次，高收入可以分散投资，降低风险。同时，性别和年龄在一定程度上影响抵御风险的能力。女性有更强的风险规避意识，更喜欢低风险的投资产品。调查显示，女性更注重避免损失，男性更注重获取利润，男性投资者通常更大胆。

年龄影响投资哲学。婚姻改变投资意愿

这项调查发现，年龄是影响投资理念的一个重要因素。51%的25岁以下精英认为投资是可选的，40%的人认为只有当他们有额外的钱时才考虑投资。72% 26-30岁的精英认为投资是必要的，20%认为投资是可选的。85%的31-40岁的精英认为有必要投资，66%的41岁及以上的精英认为他们有多余的钱考虑投资。

随着年龄的增长，人们一方面不喜欢风险，另一方面也提高了对投资重要性的认识。25岁以下的精英属于刚刚步入社会的人群。他们更注重个人成长，收入低，储蓄少，通常关注现在，把投资自己作为人生的第一目标。26-40岁的精英阶层正处于职业上升期，收入和储蓄都很高。在意识到投资的重要性的同时，他们也大胆投资。一方面，他们渴望实现资产增值；另一方面，他们对家庭生活进行未来投资。因此，在这个阶段，精英有更多的投资方向，即有激进的产品和保守的金融产品，而财务管理已经成为生活中不可或缺的一部分。40岁以上的人消息灵通。在经历了前半生的积累之后，他们有了较高的收入和更多的储蓄，并且普遍避免了高风险投资，选择了一种稳定的资产增值方式。因此，房地产已经成为这个年龄段最重要的投资产品。

无忧精英网首席职业顾问赵征女士指出:

合理的投资和财务管理可以使专业人员的资产控制更有计划性，投资和财务管理已经成为支出的重要组成部分。每个专业人士都应该有投资意识，根据自己的收入和消费水平选择合适的投资产品，不要随大流，盲目投资。

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