新加坡:疫情影响深远，建筑业必须加快转型

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受访的建筑商和学者一致认为，在疫情结束后，建筑业必须加强提高生产率的措施，以应对建筑业的长期发展。然而，他们也呼吁政府采取循序渐进的方式，而不是大幅收紧对外籍员工的政策，从而进一步加剧建筑商的困境。

封锁措施延长一个月、外来务工人员确诊病例增加以及大多数工程项目停工，使当地建筑业面临严峻挑战。

然而，更令建筑业担心的是，即使冠状病毒疫情已经结束，它仍将对建筑业产生深远的影响，包括为外来务工人员提供更好的生活环境导致成本增加，以及政府可能进一步收紧外籍员工政策，迫使建筑业加速转型。

([)。推送({ })；受访的建筑商和学者一致认为，在疫情结束后，建筑业必须加强提高生产率的措施，以应对建筑业的长期发展。然而，他们也呼吁政府采取循序渐进的方式，而不是大幅收紧对外籍员工的政策，从而进一步加剧建筑商的困境。

翔盛建筑工程有限公司老板严在接受《联合早报》采访时表示:“我们理解政府减少建筑商对外来务工人员依赖的意图。老实说，近年来许多建筑商积极采用技术来提高生产率和工程质量。然而，这些变化不可能一蹴而就。尤其是现在冠状疾病的流行给建筑业带来了巨大的冲击，我们需要更多的时间来慢慢恢复和改造。”

自从冠状病毒疫情蔓延以来，当地建筑业一直面临着挑战。从2月份大量中国外来工人因疫情而无法进入马来西亚，3月份限制马来西亚的行动造成建筑材料短缺，到本月初中国实施封锁措施，外来工人宿舍爆发冠状病毒疫情，建筑运营商的运营和资金成本问题日益严重。

上星期二(四月二十一日)，政府宣布将封闭措施延长一个月至六月一日。此外，由于受外来工人感染的病人人数不断增加，自上周以来，所有持有建筑工作许可证和安全通行证的人都必须遵守为期两周的回家通知令，这影响到大约18万人。这些措施无疑增加了建筑商的负担。

中国建筑业占中国国内生产总值(国内总产值)的4%至5%，同比增长2.8%，为2016年以来的首次增长，但今年第一季度收缩了4.3%，主要是由于私营部门建筑活动的减少。

建筑业预计第二季度收缩15%

建设局(BCA)在今年年初预测，公共部门建设需求将在中期得到提振，建筑业今年预计将保持强劲，建筑合同总值预计将达到280亿元至330亿元。

由于大多数建筑活动在这两个月内暂停，大华银行经济学家严胜冲认为，建筑业正面临巨大的下行压力。据估计，第二季度建筑业将比去年同期萎缩15%。对全年的预测也将从之前的0.7%的增长变为6%的收缩。

他说:“封锁措施的延长意味着建筑公司将损失一个月的收入，项目将延期一个月。此外，一些规定和封锁措施可能在6月1日之后才逐步放松，这意味着建筑业将不会在今年下半年全速启动。”

华侨银行经济学家林修新也对今年建筑业的前景感到悲观。他预计，第二季度将出现两位数的大幅收缩，这种情况可能会持续一年，直到今年年底或明年年初才会逐渐恢复。

皇冠病已经连续遭受重创。

“不幸的是，建筑业将继续受到冠状疾病疫情的严重打击。她说:「从封锁措施、住客宿舍受感染个案及检疫数字的增加，到商业及消费者信心的减弱，私人机构的地产建设活动的减少，都会对建造业造成重大影响。」。

([)。推送({ })；由于现有项目的延期和建设需求的疲软，苏尔巴纳裕廊集团(Surbana Jurong group)总经理(成本管理)何吴江表示，建筑商应采取审慎的成本控制措施，并注重在未来两年保持稳定的现金流。

新加坡国立大学设计与环境学院建筑系副教授王辉最初表示，建筑业面临的挑战不仅存在于现在，也存在于未来一年，尤其是疫情影响了外来务工人员的供应，建筑业必须做好恢复准备。

他说:“在冠状疾病流行之前，政府已经明确表示，建筑业不能过度依赖外来务工人员。相信在疫症过后，他们会继续提供财政援助，以改善建造业的运作和生产力。」

然而，他也表示，建筑业需要时间来适应这种变化。此外，单靠科学技术不能解决所有问题。建筑业仍然需要与科学技术相结合的技能型人才，以克服项目拖延数月带来的挑战。

当地建筑业经历了20%以上的强劲增长，但自2010年以来，政府大幅收紧了对外籍员工的政策，建筑业增长放缓，面临成本上升和人力短缺等挑战。该行业对外来工的过度依赖和低生产率也是人们关注的焦点。

建设局表示，政府将尽最大努力帮助建筑商度过目前的困难，包括在4月和5月免除外国劳工税，对750元的外来工人税给予退税，允许建筑商有6个月的缓冲期来履行他们的建筑和供应合同，以及为公共工程项目一次性预付款项。

从长远来看，该局还启动了一系列援助方案，帮助建筑业利用技术提高生产率，加快转型步伐。

许多接受采访的建筑公司表示，尽管该公司积极采用技术来减少对人力的依赖，但建筑行业的问题根深蒂固，短期内无法解决。特别是，建筑业预计将在疫情爆发后陷入低迷。政府应该考虑给予更多的援助，而不是带来更多的调整痛苦。

ISOTeam总裁徐同发表示:“在冠状病毒爆发之前，公司曾计划开发无需到现场就能监控和管理项目进度的应用或设备，以提高效率并减少对人力的依赖。我们还计划利用政府拨款和补贴来加快这一应用和其他领域的发展，同时提高员工技能和培训。”

力明建筑公司董事陈明威希望政府不仅要减缓对外籍员工政策的监管，还要稍微放松对建筑安全和监管的监管。

他说:“这并不是说我们不想增长或改善，而是一些政策确实给我们带来了许多挑战，并限制了我们的发展。”

康宏集团总裁梁定平指出，建筑业本身就是一个劳动密集型行业，并不是一切都可以通过机械化或科技来解决。

他说:“与过去相比，建筑业在机械化和自动化方面有了很大提高。事实上，作为一个小国，我们有许多建设项目，从地铁网络、樟宜机场项目到私人住宅项目，大大小小的项目一年到头都在流动。当粥太多和尚太少的时候，我们不得不依靠外来工。”

如果依赖外来工人的国家的发展在10到20年内大大减少或减缓

([)。推送({ })；他还警告称，如果政府在疫情爆发后迅速收紧外来工措施，尚未轻松复苏的建筑业将在2016年回到三年收缩期。

总的来说，建筑商认为，政府必须在经济发展和对外来工的依赖之间取得平衡。严说:“如果不愿意把国家建设和发展的速度放慢10到20年，现在就不可能大幅度减少外来务工人员的数量。最重要的是，我们有能力减缓我们国家的发展吗？”