森林城市商铺投资指南，抢占特区财富高地

来源：网络转载更新时间：2024-08-08 17:25:51阅读：

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“家有一铺，富裕一路”，森林城市作为金融特区+万人社区，以其独特的地理位置、丰富的政策红利、完善的配套设施以及国际化的社区环境脱颖而出，正向全球投资者敞开怀抱。这个与新加坡仅一桥之隔的金融特区，正以其显著的区位优势和稳健的经济环境，吸引着全球的目光。

一桥之隔，双城繁华触手可及

森林城市，这座与新加坡仅一桥之隔的未来之城，仿佛两颗璀璨的星辰，交相辉映，仿佛跨越了国界的界限，2公里的直线距离将新加坡的繁华与马来西亚的宁静完美融合。这一独特的地理位置，不仅赋予了森林城市无与伦比的跨境优势，更使其成为新马两国通勤者和商业活动的首选之地。穿梭巴士直连第二关口，高效连接新加坡与柔佛州，让这里的商圈成为新马往返工作者的消费天堂，也为投资者带来了源源不断的客流与商机。

东盟之心，三大特区政策叠加

作为依斯干达经济特区、柔新经济特区及金融特区的交汇点，森林城市享受着多重政策红利的叠加效应，可谓“特区中的特区”。从智慧科技到绿色智能，从大数据分析到人工智能，再到金融科技的蓬勃发展，这里正逐步构建起一个多元化的产业生态体系。森林城市正推进申请马来西亚数字经济公司（MDEC）认可的马来西亚数字地位，旨在吸引数字中心、智慧科技、绿色智能领域如大数据分析、人工智能、金融科技等企业的入驻，为商铺投资奠定了坚实的需求基础。此外，免税岛政策的推进，将进一步拓展免税品类并申请减免进出口税、销售税及服务税等，为商铺经营带来更多利好。

海陆空立体交通，畅通无阻的商业动脉

森林城市拥有四通八达的海陆空交通网络，紧邻全球知名的港口和机场，为商业活动提供了强有力的支撑，每天超过6000台车辆往返于此。而项目内城市级综合配套设施的逐步完善，更是为商铺的稳定收益提供了坚实保障。从餐饮娱乐到免税购物，从医疗保健到教育培训，多种业态的齐聚，让森林城市成为一个宜居宜业宜游的国际大城。

国际化，低门槛投资与带租约现铺

森林城市致力于打造国际化高端社区，据统计，森林城市2023年共接待超400万名游客；4公里海岸线共接待超200万名游客；2大高尔夫球场共接待近9万名高尔夫球手，2大酒店共接待超8万名客户！现已吸引来自20多个国家和地区的2万户业主入驻，常住居民超过万人。这些高净值客户和国际精英不仅为商铺投资带来了强劲的消费力，更为商业发展注入了源源不断的活力。

相比市场上高门槛的商铺投资项目，森林城市的投资门槛相对较低。外国人在森林城市购置商铺的最低投资门槛仅为60万马币起步，且大部分商铺带租约出售。这意味着投资者在购入商铺后即可享受稳定的租金回报，无需担忧租赁管理问题。随着项目各类政策红利的逐步落实和人流的持续增长，商铺的租金收益潜力将不断释放，为投资者带来可观的财富增值。